El pavimento drenante exterior es un suelo permeable — de hormigón poroso o árido ligado con resina — que absorbe el agua de lluvia a traves de su estructura interna, elimina el encharcamiento sin sumideros y aguanta el tráfico peatonal o de vehiculo ligero. En Pavigut lo instalamos en accesos, terrazas, zonas deportivas y jardines de toda la Comunidad de Madrid con más de 30 años de oficio en pavimentación exterior.
Sin charcos. Sin sumideros. Con el acabado que quieres.
Tras un aguacero el acceso de tu chalet, la terraza de la comunidad o la pista deportiva de tu club queda transitable en minutos. Sin el aspecto gris y liso del hormigón convencional: el pavimento drenante exterior admite áridos decorativos, selladores de color y texturas que encajan en cualquier entorno residencial o deportivo del noroeste de Madrid.
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Un pavimento drenante exterior es un pavimento permeable — habitualmente hormigón poroso con árido grueso ligado con cemento o resina — que permite el paso del agua de lluvia a traves de una red de huecos interconectados (entre el 15 y el 25 % del volumen total). Se instala en accesos de vehiculo, terrazas, jardines y pistas deportivas al aire libre donde el encharcamiento supone un problema funcional o donde la normativa urbanistica exige una superficie permeable. El resultado es un suelo exterior sin charcos, antideslizante en mojado y, si se elige el árido y el sellador adecuados, visualmente muy cuidado.
- +30 años de oficio del equipo instalando pavimentos exteriores y drenantes en la Comunidad de Madrid
- Sede en Pl. Gobernador 2, 28224 Pozuelo de Alarcon — cubrimos los 40 km del área metropolitana de Madrid
- Normativa aplicada: UNE-EN 14904 · UNE-ENV 12633 · NIDE (CSD)
- Garantia 2 años de mano de obra por escrito, más la garantia del fabricante de los materiales
- Presupuesto cerrado sin letra pequena en menos de 24 h
Como funciona el drenaje integrado
A diferencia de una solera convencional — donde el agua escurre hacia los lados hasta alcanzar un sumidero —, el pavimento drenante deja pasar el agua hacia la subbase granular y de ahi al terreno o a una red de drenaje controlada. No hay charcos visibles porque no hay superficie impermeable que los genere.
La clave esta en la granulometria: se usa árido grueso uniforme (4-12 mm o 6-20 mm) con muy poco o ningun árido fino. Los huecos que quedan entre los granos — entre el 15 y el 25 % del volumen — son el canal de drenaje.
Sistemas que instalamos
| Sistema | Descripción | Usos principales |
|---|---|---|
| Hormigón poroso gris o blanco | Árido + cemento sin sellador de color. Acabado natural rugoso. | Accesos vehiculo, caminos, zonas de servicio |
| Hormigón poroso decorativo | Árido lavado (cuarcita, marmol, basalto) + sellador pigmentado o transparente. | Accesos chalet, terrazas, jardines con tráfico peatonal |
| Sistema drenante con resina | Árido de cuarzo o marmol ligado con resina poliuretanica. Sin cemento. | Zonas de alta visibilidad estetica: entradas, piscinas, patios privados |
| Pavimento drenante para uso deportivo | Hormigón poroso + acabado acrilico o sellador texturizado. Base para pista de tenis o polideportiva. | Pistas al aire libre, patios de colegio, canchas de barrio |
Espesores por uso
La subbase es tan importante como la capa drenante. Un pavimento poroso sin base granular correcta colapsa su porosidad en la primera temporada:
- Subbase granular 20-25 cm de zahorra compactada (CBR mínimo 20) — obligatoria en cualquier uso vehicular.
- Capa de regularización 5-8 cm de hormigón magro, solo si el terreno tiene desniveles importantes.
- Capa drenante 8-12 cm para uso peatonal ligero; 10-14 cm para tráfico de vehiculo o uso deportivo intensivo.
- Sellador o resina de acabado según el nivel estetico y el uso: acrílico para zonas deportivas, poliuretano para zonas de alto tráfico, transparente para conservar el color natural del árido.
La pendiente transversal que dejamos no baja del 0,5 %: suficiente para orientar el drenaje sin generar desniveles perceptibles en el paso o en el bote de la pelota.
Chalets y urbanizaciones del noroeste de Madrid
En Las Rozas, Majadahonda, Boadilla del Monte y Pozuelo es habitual encontrar accesos de vehiculo con encharcamiento cronico. El pavimento drenante exterior resuelve el problema de raiz: el agua desaparece durante la lluvia en lugar de acumularse en zonas bajas o escurrir hacia el jardin. Además, muchos ayuntamientos del área metropolitana exigen en nuevas obras de urbanización que los accesos sean permeables para no sobrecargar la red de saneamiento.
Si el acceso tiene un nivel estetico alto, el pavimento ecologico decorativo — con árido de cuarcita blanca o marmol ocre y sellador transparente — da un resultado que encaja sin disonancias junto a un jardin cuidado.
Pistas deportivas al aire libre
El hormigón poroso drenante es la base constructiva estándar para pistas de tenis, pádel exterior y polideportivas. Una pista bien drenada esta en condiciones de uso en minutos tras el aguacero, sin esperar a que escurra y sin riesgo de resbalar. Para instalaciones de tenis con homologación RFET, la base porosa es un requisito técnico previo al acabado acrilico.
Si necesitas la construcción completa de una pista, consulta las paginas de construcción de pistas de tenis o construcción de pistas de pádel.
Terrazas y zonas exteriores comunitarias
En terrazas elevadas o zonas de piscina el pavimento drenante elimina la necesidad de sumideros visibles y mejora la seguridad en mojado. Para terrazas con subbase ya existente existe la opción del hormigón poroso para terraza, que se puede instalar sobre solera en buen estado sin demolición previa. Para bordes de piscina con requisitos específicos de antideslizamiento, la solución entra dentro del área de pavimento para piscinas.
Patios de colegio y espacios educativos
El suelo drenante en patios elimina las zonas de barro y acumulación de agua que obligan a acotar el patio tras cada lluvia. Combinado con pintado de líneas de juego, es la solución más duradera y de menor mantenimiento para centros educativos con uso intensivo diario.
UNE-EN 14904 — Superficies para áreas deportivas
La norma UNE-EN 14904 (AENOR) establece los requisitos de comportamiento para superficies deportivas de exterior: absorción de impacto, deformación vertical, fricción y resbaladicidad. Cuando el pavimento drenante se destina a uso deportivo — pista de tenis, polideportiva, patio de colegio — el acabado superficial debe superar los umbrales de esta norma. Los sistemas que instalamos cumplen estos parametros con los selladores y resinas acrilicas aplicadas sobre base porosa.
UNE-ENV 12633 — Resbaladicidad en zonas exteriores
Para terrazas, bordes de piscina y cualquier superficie exterior expuesta a humedad, el acabado final debe garantizar una resistencia al deslizamiento mínima según UNE-ENV 12633. Los selladores texturizados que aplicamos sobre pavimento drenante alcanzan clase 3 (Rd > 45) en ensayo con pendulo, apto para uso exterior en mojado y zonas proximas a agua.
NIDE — Normativa sobre Instalaciones Deportivas y de Esparcimiento (CSD)
Las fichas NIDE del Consejo Superior de Deportes regulan los requisitos de drenaje de las instalaciones deportivas financiadas o usadas en competición oficial. Para pistas al aire libre, NIDE específica que la base debe garantizar la evacuación rápida del agua y evitar los encharcamientos. El hormigón poroso cumple este requisito de serie.
Al terminar la obra entregamos la documentación técnica del sistema instalado — ficha de producto, certificado de ensayo si aplica — junto con la garantia escrita.
Cuatro pasos, sin sorpresas:
- Contacto y primera consulta. Nos describes el espacio: superficie aproximada, uso previsto, estado del terreno y nivel estetico que buscas. Con esa información ya podemos orientarte sobre el sistema más adecuado antes de la visita.
- Visita técnica gratuita en tu obra. Carolina o un técnico de Pavigut se desplaza a tu ubicación — en cualquier municipio de la Comunidad de Madrid — para medir, evaluar la subbase existente y detectar problemas de drenaje o pendiente antes de presupuestar. Sin coste y sin compromiso.
- Presupuesto cerrado en 24 horas. Recibes un documento con metros cuadrados, sistema elegido, capas, acabado y plazo de ejecución. El precio es el que hay: sin costes adicionales al terminar la obra.
- Ejecución y entrega. Equipo propio. Extendemos, compactamos y aplicamos el acabado con el control de mezcla y pendiente que exige cada uso. Antes de firmar la entrega hacemos una prueba de drenaje in situ. Garantia escrita de 2 años en mano de obra incluida.
El pavimento drenante exterior forma parte de la familia de pavimentos permeables que instalamos:
- Hormigón poroso drenante — instalación y sistemas — la guía técnica completa: espesores, sistemas y aplicaciones deportivas y de acceso.
- Hormigón poroso para terraza — variante específica para terrazas privadas con o sin demolición de solera existente.
- Construcción de pistas de tenis — desde la subbase drenante hasta el acabado acrilico homologado RFET.
- Construcción de pistas de pádel — base porosa con cesped artificial o moqueta exterior.
- Pavimento para piscinas — antideslizante y drenante para bordes y playas de piscina.
- Pavimentos deportivos en Madrid — todo el abanico de superficies deportivas que instalamos en la Comunidad de Madrid.
Cubrimos toda la Comunidad de Madrid. Consulta las zonas de actuación en la Comunidad de Madrid para confirmar cobertura en tu municipio.
¿Que es un pavimento drenante exterior y en que se diferencia del hormigón normal?
Un pavimento drenante exterior es un suelo permeable — normalmente hormigón poroso o árido ligado con resina — que permite el paso del agua de lluvia hacia el terreno a traves de sus huecos interconectados (15-25 % de vacios). A diferencia del hormigón convencional, no genera encharcamiento superficial ni requiere sumideros para evacuar el agua.
¿Donde se puede instalar un pavimento drenante exterior?
Las aplicaciones más habituales son accesos de vehiculo en chalets y urbanizaciones, terrazas y patios, zonas de jardin con tráfico peatonal, pistas deportivas al aire libre, bordes de piscina y patios de colegio. Cualquier espacio exterior donde el encharcamiento sea un problema o donde la normativa urbanistica exija una superficie permeable admite este tipo de pavimento.
¿Es resbaladizo el pavimento drenante exterior cuando esta mojado?
No. La textura rugosa del árido expuesto y los selladores texturizados alcanzan clase 3 de antideslizamiento según UNE-ENV 12633 (Rd superior a 45 en ensayo con pendulo), apto para uso en mojado. Es más seguro al caminar que una solera lisa cuando llueve, porque el agua no queda en superficie.
¿Cuanto dura un pavimento drenante exterior bien instalado?
Con subbase granular correcta y sellado de mantenimiento cada 4-6 años, la vida útil es de 20 a 30 años. El principal riesgo es la colmatación de los poros por acumulación de materia organica o polvo fino, que se previene con una limpieza anual con hidrolimpiadora de baja presión inferior a 80 bar.
¿Se puede hacer un pavimento drenante exterior decorativo?
Si. El pavimento decorativo drenante se consigue eligiendo el árido por color y tamano — cuarcita blanca, marmol ocre, basalto negro — y aplicando un sellador pigmentado o transparente que fija el árido y protege la superficie. El resultado es un suelo permeable con un acabado visual cuidado, sin renunciar al drenaje natural integrado.
¿Que normativa regula el pavimento drenante exterior en Espana?
Para usos deportivos, la UNE-EN 14904 regula el comportamiento de la superficie y las fichas NIDE del Consejo Superior de Deportes fijan los requisitos de drenaje por deporte. Para zonas en mojado como bordes de piscina o terrazas, la resbaladicidad debe cumplir la UNE-ENV 12633. Muchos municipios de Madrid exigen además superficie permeable en nuevas obras de urbanización según sus ordenanzas locales.
¿Tienes un acceso, una terraza, un patio de colegio o una pista deportiva con problemas de encharcamiento? Cuentanos las medidas, el uso y el nivel estetico que buscas. Te enviamos presupuesto cerrado en menos de 24 horas, sin compromiso.
Carolina — responsable comercial de Pavimentos Pavigut
- Tel / WhatsApp: +34 653 887 686
- Email: info@pavimentospavigut.com
- Sede operativa: Pl. Gobernador 2, 28224 Pozuelo de Alarcon, Madrid (L-V 09:00-18:00)
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